Posso gestire più studi di amministrazione condominiale con un unico account?

Sì con il piano Studio. Il piano Pro è limitato a uno studio singolo; il piano Studio supporta multi-studio e multi-sede.

GESTIONALE CONDOMINIO · POTENZIATO DALL'AI

Il software gestionale per amministratori di condominio che ti fa risparmiare 8 ore alla settimana grazie all'AI.

L'intelligenza artificiale categorizza la prima nota, controlla le fatture SDI, suggerisce il riparto e prepara il rendiconto. Tu firmi, l'AI fa il resto. Contabilità, portali condomini e fornitori, adempimenti fiscali integrati.

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MR SB GR AF

4,9 / 5

1.247 studi di amministrazione condominiale italiani · Nessuna carta richiesta

app.mycondominio.net/cruscotto

Cruscotto

LIVE

STABILI 42 +3 vs mese scorso

CONDOMINI 1.284 +47

LAVORI 17 5 in scadenza

MOROSITÀ 7,2% −1,4 pt

Andamento incassi · ultime 8 settimane

€ 142.380

S15S16S17S18S19S20S21S22

ASSEMBLEE PROSSIME 5 nei prossimi 30 giorni

F24 IN SCADENZA 12 entro fine mese

RENDICONTI FIRMATI 8 / 12 esercizio 2025

FUNZIONALITÀ · TRE PILASTRI POTENZIATI DALL'AI

Tutto quello che fa un amministratore di condominio, automatizzato dall'AI.

Contabilità, portali e adempimenti fiscali integrati nel nostro gestionale condominio. L'intelligenza artificiale legge le fatture, suggerisce i ripatri e prepara i rendiconti: niente più Excel, niente più software separati.

RENDICONTO 2025 · BOZZA € 142.380

Pulizie e portineria€ 28.400

Manutenzione ordinaria€ 41.200

Utenze e bollette€ 38.900

CONTABILITÀ CONDOMINIO

Contabilità & rendiconto con AI

L'AI categorizza la prima nota, suggerisce i ripatri e popola il rendiconto consuntivo conforme all'art. 1130-bis c.c. Tu controlli e firmi, l'intelligenza artificiale fa il calcolo. Bilancio preventivo, PDF e firma digitale pronti per l'assemblea.

Scopri la contabilità condominiale

Lucia Marini

Via Verdi 33 · 5 min fa

Buongiorno, c'è una perdita d'acqua al pianerottolo del 3° piano.

ASSEGNATO A FORNITORE

PORTALI ONLINE

Portali condomini & fornitori

Bacheca condominio, segnalazioni, sondaggi, assemblee online e preventivi. I tuoi condomini vedono tutto dal portale, i fornitori operano direttamente nel gestionale.

Scopri i portali per condomini

F24F24 Maggio · € 4.281Pagato

770Modello 770 · Quadro ACBozza

AdEComunicazione AdEDa inviare

ADEMPIMENTI FISCALI

Adempimenti fiscali automatizzati

Modello 770, quadri AC, F24, comunicazioni AdE, ricezione fatture SDI. L'AI compila i quadri, controlla gli importi e segnala anomalie. Tutti gli adempimenti fiscali dell'amministratore tracciati con scadenziere e calcoli automatici.

Scopri gli adempimenti fiscali

TOUR DEL GESTIONALE

Una giornata nello studio di amministrazione condominiale, con l'AI che lavora con te.

Tre moduli, una sola interfaccia, intelligenza artificiale ovunque serve: il cruscotto dell'amministratore, la gestione lavori e fornitori, il portale condomini. Tutto pensato per chi amministra condomini in Italia.

01 · CRUSCOTTO AMMINISTRATORE

La giornata dell'amministratore di condominio in una schermata.

Aprila al mattino e vedi tutto: ticket dei condomini, scadenze fiscali, assemblee della settimana, incassi del mese, calendario lavori. Il cruscotto del gestionale ti dà il controllo di ogni stabile in tempo reale, con filtri per esercizio e per condominio.

Vista per esercizio o per stabile

Notifiche su soglia (morosità, scadenze)

Esportazione PDF per condomini e revisori

−6hrisparmiate ogni settimana
sulle riunioni grazie all'AI

MARTEDÌ 19 MAGGIO · 09:14

Buongiorno, Marco

TUTTI GLI STABILI

NUOVI TICKET83 urgenti

INCASSI MESE€ 24.380+12%

SCADENZE 7 GG12F24, 770, AdE

ASSEMBLEE3questa settimana

PROSSIMI 14 GIORNIMag 19 → Giu 1

02 · LAVORI E FORNITORI CONDOMINIALI

Preventivi, ordini lavoro e fatture fornitori in un unico flusso.

Apri una richiesta di intervento condominiale, invita 3 fornitori a fare preventivo, scegli il migliore, ordini il lavoro, ricevi la fattura via SDI. Tutto tracciato nel gestionale e visibile al condomino dal suo portale.

Workflow preventivi multi-fornitore

Allegati, foto cantiere e SAL

Ricezione fatture passive SDI

+24%più veloci nelle pratiche
di cantiere con l'AI

Lavori in corso

Nuova richiesta

LAVOROSTATOFORNITORE€

Rifacimento facciata

Via Garibaldi 12

In corso Cantieri MI € 18.400

Sostituzione caldaia

Via Torino 4

Preventivo Termo Service € 6.200

Manutenzione ascensore

P.za Roma 8

Completato Lift Pro € 2.100

Pittura androne

Via Verdi 33

In corso Edil Verdi € 4.800

Sistema antincendio

V.le Europa 21

Da pianificare Sicurezza+ € 12.500

03 · PORTALE PER I CONDOMINI

Il portale condomini che riduce le chiamate allo studio del 63%.

Bacheca condominiale con annunci, ricevute pagamenti online, segnalazioni guasti, sondaggi e voti d'assemblea. I condomini vedono tutto dal portale e l'amministratore risponde solo quando serve davvero.

Accesso 24/7 con autenticazione sicura

Notifiche email e push

Conferma presenza e delega rappresentante

−63%chiamate ricevute
dallo studio dai condomini

Ciao Roberto 👋

Via Garibaldi 12 · Scala A · Interno 4

SALDO RATE€ 0,00

ASSEMBLEE2

TICKET APERTI1

BACHECA · NUOVO Ieri · 17:42

Assemblea ordinaria · 24 maggio ore 21:00

Approvazione consuntivo 2025, preventivo 2026 e nomina nuovo amministratore.

Conferma presenza Delega rappresentante

I NUMERI · MAGGIO 2026

L'AI che ogni giorno fa risparmiare ore agli amministratori di condominio italiani.

1.200+ Stabili gestiti in tutta Italia

48.000+ Condomini attivi in piattaforma

12.500 Adempimenti tracciati modello 770, F24, AC

99,9% Uptime garantito SLA enterprise

SICUREZZA & CONFORMITÀ

Gestionale condominio conforme alla normativa italiana ed europea.

I dati dello studio di amministrazione sono trattati secondo GDPR, conservati esclusivamente in Europa e accessibili solo agli utenti autorizzati. Cifratura at-rest, audit log integrale, autenticazione a due fattori.

GDPR-ready

Reg. UE 2016/679

Dati in Europa

AWS Irlanda · backup

2FA + ruoli

Permessi granulari

SDI · PEC

Integrazione nativa

Audit log

Ogni op. tracciata

Backup quotidiani

Retention 30 giorni

TRUST · CERTIFICAZIONI

I tuoi dati restano tuoi, sempre.

Esporti CSV/PDF in qualunque momento, sospendi il servizio quando vuoi: nessun vendor lock-in, nessuna penale, nessuna dipendenza tecnica.

I dati dello studio restano fisicamente in Europa, replicati su backup quotidiani con retention 30 giorni. Tutti gli accessi sono tracciati nel registro audit.

GDPR ISO 27001 PCI DSS AgID

RECENSIONI AMMINISTRATORI

Amministratori di condominio che hanno cambiato gestionale (e non sono tornati indietro).

Oltre 1.200 studi di amministrazione condominiale italiani usano ogni giorno MyCondominio per contabilità, portali e adempimenti. Valutazione media 4,9 su 5.

“

Avevamo perso ore in Excel a fare il rendiconto. Con MyCondominio firmiamo il consuntivo in due giorni invece di due settimane, e l'assemblea approva subito perché i condomini hanno già visto tutto sul portale.

Marco Ferretti

Titolare, Studio Ferretti · Milano · 42 stabili gestiti

RENDICONTO 2025 −85% tempo per chiudere il consuntivo annuale rispetto al gestionale precedente

“I condomini non chiamano più per le ricevute. Vedono tutto dal portale e si autorisolvono il 70% dei dubbi.”

Sara Bianchi

Studio Bianchi & Co · Roma

“Modello 770 e quadri AC pronti senza ricalcoli manuali. Adempimenti chiusi a tempo, senza ansie.”

Giulia Romano

Romano Amm. · Torino

“Migrazione da Softime in 3 settimane. Storico import e attivi da subito sul nuovo gestionale, senza perdere dati.”

Andrea Falchi

Studio Falchi · Bologna

PREZZI · PIANI IN EURO

Quanto costa il software gestionale per amministratori di condominio.

Tre piani per ogni dimensione di studio: dal piccolo amministratore di condominio con 5 stabili alla società di amministrazione multi-sede. Tutti i piani includono 30 giorni di prova gratuita, pagamento mensile o annuale (sconto 2 mesi), IVA esclusa.

STARTER

€49/mese

Per studi piccoli fino a 5 stabili.

1 amministratore

Fino a 5 stabili

Portale condomini

Adempimenti base (F24, IVA)

Supporto via email

Inizia gratis

SCELTO DA 8 STUDI SU 10 PRO

€129/mese

Per studi medi fino a 30 stabili e fornitori multipli.

5 amministratori

Fino a 30 stabili

Portale fornitori

Adempimenti completi (770, AC)

Integrazione SDI/PEC

Supporto prioritario

Prova gratis 30 giorni

STUDIO

Su misura

Per studi grandi e multi-sede con esigenze specifiche.

Amministratori illimitati

Stabili illimitati

Multi-studio

Account manager dedicato

SLA enterprise 99,9%

Onboarding personalizzato

Richiedi preventivo

30 giorni gratis

Nessuna carta

Cancellazione in 1 click

Migrazione assistita

DOMANDE FREQUENTI

Domande frequenti sul software gestionale per amministratori di condominio.

Hai una domanda sul gestionale condominio che non trovi qui? Scrivici, di solito rispondiamo in giornata.

Parla con un consulente

ciao@mycondominio.net · 02 1234 5678

01 Posso migrare dal mio gestionale attuale (Softime, Solone, Domustudio)?

Sì. Importiamo anagrafiche stabili, condomini, prima nota e saldi via file CSV/Excel. La migrazione è seguita da un consulente nei primi 30 giorni e non interrompe la tua operatività.

02 Quanto dura la prova gratuita e cosa include?

30 giorni con accesso completo al piano Pro. Nessuna carta richiesta. Alla fine scegli se continuare o tutto si ferma.

03 I dati restano miei e posso esportarli quando voglio?

Sì, sempre. Puoi esportare CSV/PDF in qualunque momento e interrompere il servizio quando vuoi. I dati ti vengono restituiti integralmente.

04 Posso gestire più studi con un unico account?

Sì con il piano Studio. Il piano Pro è limitato a uno studio singolo.

05 Supportate la fatturazione elettronica e il Sistema di Interscambio?

Sì, integrazione SDI nativa per ricevere fatture passive dai fornitori. Le fatture attive emesse dallo studio passano dal vostro intermediario abituale.

06 Che livello di supporto offrite?

Supporto via email per tutti i piani. Supporto prioritario via telefono per Pro e Studio. Account manager dedicato per Studio.

30 GIORNI · NESSUNA CARTA

Lascia che l'AI lavori per il tuo studio.

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